Geiger Schlüsselfertigbau (kaufmännische Federführung) wurde gemeinsam mit dem ARGE-Partner Porr Deutschland GmbH, Niederlassung München (technische Federführung) von der ACS General Contracting GmbH aus Augsburg beauftragt, das Hotel „Dolce Munich“ in Unterschleißheim zu bauen.
Das Grundstück, circa 10.000 m², befindet sich in Stadtrandlage im Bereich eines Gewerbegebietes und liegt in direkter Nähe zur Bundesautobahn A 92.
Das Hotel wird unmittelbar an die Mehrzweckhalle für Sport und Kulturveranstaltungen „Ballhausforum Unterschleißheim“, das im Jahre 2005 ebenfalls von Geiger Schlüsselfertigbau errichtet wurde, angrenzen. Eine direkte Verbindung zwischen beiden Gebäuden wird entstehen.
In Schlüsselfertigbauweise wird ein 4-Sterne-Hotel mit insgesamt 16.846 m² Nutzfläche entstehen. 255 Standardzimmer, circa 22 Junior-Suiten sowie drei Präsidential-Suiten sind auf sieben Geschossen verteilt. Des Weiteren sind im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss diverse Kongress- und Veranstaltungsflächen, im Untergeschoss ein Fitnessbereich mit Saunaanlagen und Pool sowie im siebten Obergeschoss ein Spa-Bereich mit Sauna und Behandlungsräumen geplant worden. Im Erdgeschoss befinden sich Lobby und Empfangsbereich, Teile der Konferenzflächen sowie das Hotelrestaurant mit abgetrenntem Gourmetrestaurant und die Hotelküche.
Weiterhin wird eine Tiefgarage gebaut. Dazu kommt die komplette Ausführung der Außenanlagen und der Garteneinrichtung mit geometrisch angeordneter Bepflanzung,
Brunnen mit Wasserspiel und architektonisch ansprechender Hotelvorfahrt mit Parkplätzen, zuletzt ein japanischer Feng Shui Garten, angrenzend an das Hotelrestaurant zur Abrundung der
Gartenanlage.
Im Leistungsumfang enthalten sind außerdem die komplette Werkplanung, Tragwerksplanung, Haustechnikplanung mit Heizung, Lüftung, Sanitär, Wasser und Elektro. Besonders hervorzuheben sind hierbei die erhöhten Anforderungen für Schall-, Wärme- und Brandschutz.
Die Bauzeit mit Planung beträgt 20 Monate.
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